Новости города БезФормата.Ru
Великие Луки
Главные новости
 
Задать вопрос?

Муниципалитеты обяжут проводить капремонт за свой счет

Муниципалитеты будут обязаны провести капитальный ремонт за свой счет в домах, которые стояли в графиках еще до приватизации первой квартиры в доме.

Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ поддержал законопроект с такими поправками в Жилищный кодекс. Рассмотреть документ планируется на пленарном заседании до конца этой сессии.

За неотремонтированные дома муниципалитеты будут перечислять необходимые средства на счет региональных операторов или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. А собственники таких квартир в таком доме будут принимать участие в приемке работ по капремонту.

Так как дома уже довольно долго ждут своей очереди на ремонт, то проведение работ в них предлагается поставить в приоритет. Они должны будут включаться в соответствующую региональную программу капремонта в первоочередном порядке.

Есть одно «но». К сожалению, собственников помещений в таком многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт не освобождают. Законопроект это не предусматривает.

Отстаивать право на проведение ремонта за счет муниципалитета собственникам приходится в суде. «Сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная», — поясняет замглавы Минстроя России Андрей Чибис .

Закон находится на стороне собственников приватизированных квартир. Жилищный кодекс РФ (ЖК) никогда не возлагал на новых собственников помещений обязанности за свой счет проводить капитальный ремонт домов, если он требовался еще на этапе приватизации жилья. Речь идет о довольно большом количестве домов. До приватизации в стране было построено 85 процентов нынешнего жилого фонда. Основная волна приватизации пришлась на 199-1996 годы. С этого времени в России построено не более 15 процентов жилья.

В то же время отсутствовали указания, как должны поступить местные власти с этими зданиями. Было несколько потенциальных решений этой проблемы, отмечает Игорь Кокин , эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС. Муниципалитет мог провести капремонт собственными силами, компенсировать его стоимость собственникам или перечислить соответствующие средства на счет регионального оператора. Но так как четкой инструкции не было, то муниципалитеты не знали, какой из вариантов будет считаться исполнением обязательств с их стороны.

Документ разъясняет, что муниципалитеты должны профинансировать капитальный ремонт в таких домах, перечислив средства региональным операторам. «Законопроект позволит установить понятные и единые для всей страны принципы выполнения этого обязательства», — отметил Андрей Чибис .

Законопроект, по сути, является реализацией решения Конституционного суда, который подтвердил обязанность бывшего собственника провести капитальный ремонт здания и указал, что эта обязанность собственника должна быть закреплена в виде закона.

Сейчас отсутствие четких правил в отношении домов, которые нуждаются в ремонте с момента приватизации первого помещения, порождает довольно грубые нарушения со стороны муниципалитетов. К примеру, с ними столкнулись жители Брянска, их взносы за капремонт внезапно выросли без веской на то причины. Урегулировать ситуацию удалось только с привлечением прокуратуры. Выяснилось, что долг накопила администрация, пока владела помещениями. А после того как квартиры были приватизированы, муниципалитет распределил долг на жильцов.

В законопроекте указывается, что его реализация не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета. То есть капремонт жилья муниципальные образования должны провести за счет своих бюджетов. Эксперты опасаются, что и без того дефицитные бюджеты городов не выдержат такой нагрузки. «Главная точка преткновения — это наличие средств в бюджетах муниципальных образований. Даже сейчас иски жильцов к муниципалитетам удовлетворяются, и вот в городе Омск размер обязательств по таким удовлетворенным искам в три раза больше бюджета города. Поэтому сколько бы решения судов ни принимались, у муниципалитета нет возможности их исполнить», — говорит исполнительный директор Национального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева .

Также спорным остается момент об обязанности муниципалитета отремонтировать дома, переданные ему в собственность другими организациями. В 1990-х годах многие предприятия, государственные структуры передали свои дома на баланс городов. «И передали их не в лучшем виде», — отмечает Светлана Разворотнева . Источник: RG.ru
Выборочный мониторинг Общероссийского народного фронта (ОНФ) показал, что в планы капитального ремонта в регионах включаются аварийные дома, что запрещено законодательством.
04.08.2017 Pln-Pskov.Ru
В Городском культурном центре начались работы по капитальному ремонту здания с учетом потребностей маломобильных групп населения, сообщили ЦДИ в пресс-службе муниципалитета.
31.07.2017 BusinessPskov.Ru
Если дом, включенный в программу капремонта, будет признан аварийным, то средства, собранные на его капитальный ремонт будут возвращены населению.
21.07.2017 BusinessPskov.Ru
В администрации Островского района понимают, что с текущим уровнем собираемости сборов на капремонт получится отремонтировать только около 100 домов в этом году, но что делать еще с 90?
21.07.2017 BusinessPskov.Ru
Капремонт двух домов провел региональный оператор в Бежаницком районе - InformPskov.Ru13 июля комиссия Фонда капитального ремонта Псковской области оценила качество выполненных работ по капитальному ремонту,
14.07.2017 InformPskov.Ru
Профилактический рейд в Дновском районе - МЧС Псковской области18 ноября 2017 года отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Порховскому, Дновскому и Дедовичскому районам проведён профилактический рейд в Дновском районе.
20.11.2017 МЧС Псковской области
Третьей жертвой ДТП в Великолукском районе стал пожилой водитель «Нивы» - Pln-Pskov.RuСтали  известны подробности смертельного ДТП   в Великолукском районе. Как сообщили Псковской Ленте Новостей  в ОГИБДД МО МВД «Великолукский», 19 ноября  на 5-м км автодороги  Великие Луки - Новосокольники,
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
В реанимации умер водитель автомобиля «Нива» - Luki.Ru19 ноября Луки.ру сообщали о страшной аварии, в которой погибли два человека.
20.11.2017 Luki.Ru
В Великих Луках и Стругах Красных граждане лишились денег в результате обманных действий злоумышленников.
20.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Полиция продолжает разыскивать пропавшую в лесу жительницу Псковского района - InformPskov.Ru
Полиция продолжает разыскивать пропавшую в лесу жительницу Псковского района
Полиция продолжает розыск пропавшей жительницы Псковского района, сообщили в пресс-службе УМВД России по Псковской области.
InformPskov.Ru
Великолучанин и жительница Струг Красных стали жертвами мошенников
В Великих Луках и Стругах Красных мошенники сняли деньги с карт двух местных жителей.
InformPskov.Ru
Пропавшую на перекрестке дорог в Псковском районе девушку ищет полиция - InformPskov.Ru
Пропавшую на перекрестке дорог в Псковском районе девушку ищет полиция
ОМВД России по Псковскому району разыскивает Наталью Цветкову 1990 года рождения.
InformPskov.Ru
Первый конкурс «Star Dance» прошел в Пушкинских Горах - Pln-Pskov.RuВ Пушкинских Горах на турбазе «Пушгиногорье», где недавно прошел «Пушкинский бал», состоялся первый Всероссийский конкурс «Star Dance».
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Четыре новогодние программы представит псковичам колледж искусств - Pln-Pskov.RuВ Псковском областном колледже искусств имени Н. А. Римского-Корсакова началась работа над «Новогодним проектом - 2018».
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Великолукская епархия не советует смотреть фильм «Матильда» - Luki.RuВ связи с многочисленными обращениями граждан Великих Лук по поводу возможной демонстрации фильма режиссёра Алексея Учителя «Матильда» в кинотеатрах города Епархиальное управление Великолукской епархии, выражая своё мнение,
20.11.2017 Luki.Ru
Шесть чудес Ганзы - InformPskov.Ru
Шесть чудес Ганзы
14 ноября в Центральной городской библиотеке Пскова открылась выставка эскизных проектов Ганзейского знака, разработанных в рамках открытого конкурса, который проводит Управление культуры администрации города.
InformPskov.Ru
Профессиональный праздник отметили псковские участковые - InformPskov.Ru
Профессиональный праздник отметили псковские участковые
Сегодня, 17 ноября, в УМВД России по городу Пскову состоялось торжественное собрание по случаю 94-й годовщины образования службы участковых уполномоченных полиции (УУП).
InformPskov.Ru
Михаил Ведерников заручился поддержкой Росавтодора в вопросах развития транспортной инфраструктуры Псковской области - InformPskov.Ru
Михаил Ведерников заручился поддержкой Росавтодора в вопросах развития транспортной инфраструктуры Псковской области
16 ноября временно исполняющий обязанности губернатора Псковской области Михаил Ведерников и руководитель Федерального дорожного агентства Роман Старовойт подвели итоги сотрудничества региона и Росавтодора,
InformPskov.Ru
Победы, ничьи, поражения, очки - Luki.RuСезон-2017/18 в группе «Запад», как, впрочем, и в остальных четырёх группах второго дивизиона, поделён на два неравных «отрезка».
20.11.2017 Luki.Ru
Профилактический рейд в Пустошке - МЧС Псковской области19 ноября 2017 года сотрудником отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Невельскому, Пустошкинскому и Усвятскому районам проведен профилактический рейд в г. Пустошка.
19.11.2017 МЧС Псковской области
JPG Файл - ГУ МВД Псковской областиНа территории страны началась акция по пропаганде безопасности дорожного движения «Пристегнись, Россия!».
20.11.2017 ГУ МВД Псковской области
Обладатель Кубка Россия по пауэрлифтингу Тимур Федотов: Я знаю, как выигрывать без допинга - InformPskov.Ru
Обладатель Кубка Россия по пауэрлифтингу Тимур Федотов: Я знаю, как выигрывать без допинга
В начале ноября в Арзамасе состоялся Кубок России по пауэрлифтингу, победу на котором одержал псковский спортсмен, вице-президент Федерации пауэрлифтинга Псковской области, мастер спорта Тимур Федотов .
InformPskov.Ru
300 спортсменов приняли участие в турнирах Всероссийского Дня самбо в Пскове
18 ноября в Пскове в спорткомплексе «Олимп» прошел Всероссийский День самбо среди юношей и девушек 2003-2004 годов рождения.
InformPskov.Ru
Администратор гастролирующего мини-зоопарка опроверг сообщения псковичей об искалеченных животных
Администратор гастролирующего мини-зоопарка, который расположился в Пскове в ТЦ «Рубин», Мурад Магамедов опроверг  сообщения псковичей о жестоком обращении с животными на выставке.
InformPskov.Ru
Опубликован рейтинг неблагополучных регионов по обеспечению вакцинации детей от полиомиелита - Pln-Pskov.RuОбщественники опубликовали список регионов, испытывающих острый дефицит вакцины от полиомиелита, и направили в администрацию президента и Госдуму доклад о нехватке инактивированной вакцины в учреждениях здравоохранения страны.
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
Вместо закрывшейся почты на ул. Лепешинского появился мобильный почтовый офис - фото - BusinessPskov.RuСегодня, 20 ноября, на улице Лепешинского рядом с библиотекой микрорайона начал работу передвижной почтовый мобильный офис.
20.11.2017 BusinessPskov.Ru
Проблемы здравоохранения под контролем Национального комитета противодействия коррупции - Luki.RuПроблемы сферы здравоохранения в Великих Луках находятся под контролем Национального комитета противодействия коррупции в регионах РФ.
20.11.2017 Luki.Ru
     Торошинская средняя общеобразовательная школа Псковского района в этом году отметила свой солидный и значимый юбилей – 155 лет.
20.11.2017 Псковский район
Полиция продолжает работу по выявлению в области фактов розничной продажи несовершеннолетним алкогольной продукции.
20.11.2017 Pln-Pskov.Ru