Как уберечь себя от мошенничества при сделках с недвижимостью сообщает Псковская кадастровая палата

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр, указывающее на необходимость проведения сделки с его имуществом, только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Ее наличие в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра. Обратиться с таким заявлением также можно в любой офис филиала Федеральной кадастровой палаты (адрес в г. Пскове — ул. Рабочая, д.11) и МФЦ (ул. Белинского, д.77А или ул. Кузбасской дивизии, д.19 ТРК «Акваполис»).

Такая мера, предусмотренная федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться.

Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН.

Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается.

Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности — надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.

И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области настоятельно призывает псковичей принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до момента заключения сделки.


Последние новости Псковской области по теме:
Как уберечь себя от мошенничества при сделках с недвижимостью сообщает Псковская кадастровая палата

- Псков
    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
09:56 21.11.2017 Псковский район
Как уберечь себя от мошенничества при сделках с недвижимостью сообщает Псковская кадастровая палата - Великие Луки
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
22:07 20.11.2017 Великолукский район
- Великие Луки
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
21:11 20.11.2017 Администрация г.Великие Луки
- Псков
Псковская кадастровая палата рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
13:58 20.11.2017 BusinessPskov.Ru
- Псков
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут псковичам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.
11:58 20.11.2017 Pln-Pskov.Ru
 
По теме
В случае несогласия с кадастровой оценкой собственник имеет возможность оспорить ее результаты в специальных комиссиях созданных при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
23.11.2017
В филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области требуются специалисты в сфере  «Государственные закупки в соответствии с федеральными законами  № 44-ФЗ и № 223-ФЗ».
14.11.2017
 
Спасатели МЧС выезжали на ДТП в Псковском районе - Iluki.Ru По данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 22 июля в 8:45 поступило сообщение о ДТП с участием легкового автомобиля по адресу: Псковский район, Ядровская волость, 4-й км автодороги Псков – Яблонец.
22.07.2018 Iluki.Ru
Уголовным розыском УМВД России по городу разыскивается житель областного центра  Кадров Валерий Аркадьевич, 1969  года рождения.
22.07.2018 ГУ МВД Псковской области
В Псковском филиале академии ФСИН России состоялся выпуск слушателей курсов первоначальной профессиональной подготовки рядового и младшего начальствующего состава территориальных органов ФСИН России.
20.07.2018 InformPskov.Ru
В Псковском районе столкнулись две легковушки - Iluki.Ru По данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 22 июля в 14:26 поступило сообщение о ДТП с участием двух легковых автомобилей по адресу: Псковский район, Завеличенская волость, деревня Родина, улица Юбилейная.
22.07.2018 Iluki.Ru
21 июля в рамках программы международного Ганзейского экологического слета «Зеленая планета» участники провели экологическую акцию по уборке территорий острова Белова.
21.07.2018 InformPskov.Ru
Врио Губернатора Псковской области Михаил Ведерников и президент Всероссийской Федерации воркаута России Максим Попов в субботу, 21 июля, в Дни города открыли первую профессиональную площадку для воркаута в Пскове.
21.07.2018 Правительство Псковской области
В Псковском районе столкнулись две легковушки - Iluki.Ru По данным пресс-службы МЧС по Псковской области, 22 июля в 14:26 поступило сообщение о ДТП с участием двух легковых автомобилей по адресу: Псковский район, Завеличенская волость, деревня Родина, улица Юбилейная.
22.07.2018 Iluki.Ru
Врио губернатора Псковской области Михаил Ведерников провел в Острове-3 выездное совещание по вопросу подготовки к предстоящему отопительному сезону местной котельной.
23.07.2018 InformPskov.Ru